22 أكتوبر 2025
يشهد سوق العقارات في العاصمة السعودية ازدهارًا غير مسبوق، خاصة في المناطق الشمالية التي أصبحت الوجهة الأولى للراغبين في السكن والاستثمار، ومع تنامي المشاريع التنموية الكبرى في المدينة، برز الطلب بشكل واضح على فلل للبيع شمال الرياض بالتقسيط كخيار يجمع بين الفخامة، الراحة، والمرونة المالية.
يُعد شراء فيلا في الرياض اليوم خطوة استراتيجية، ليس فقط لتأمين مسكن راقٍ لعائلتك، بل أيضًا لبناء استثمار طويل الأمد في واحدة من أسرع المدن نموًا في المنطقة، كما أن تنوع الأحياء الراقية، وتوفر مختلف أنماط الفلل بمساحات وأسعار تناسب الجميع، يجعل من شمال الرياض بيئة مثالية للباحثين عن السكن العصري أو الاستثمار العقاري الذكي، وهذه المقالة ستكون دليلك الشامل لاكتشاف أفضل الخيارات وأهم الأحياء والعوامل التي يجب أن تعرفها قبل اتخاذ قرارك.
يُنظر إلى شمال الرياض اليوم كأحد أكثر المناطق الواعدة للسكن والاستثمار العقاري في المملكة، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتطور البنية التحتية، والمشاريع المستقبلية التي تعزز من قيمته السوقية عامًا بعد عام، فالبحث عن فلل للبيع شمال الرياض بالتقسيط أصبح توجهًا متزايدًا لدى العديد من الأسر والمستثمرين، نظرًا لما يقدمه الشمال من توازن مثالي بين الرفاهية والعملية.
تتميز أحياء الشمال بقربها من المحاور الحيوية مثل طريق الملك سلمان وطريق الأمير محمد بن سلمان، ما يجعل التنقل منها وإليها سهلاً وسريعًا، كما تحتضن هذه المناطق مؤسسات تعليمية مرموقة، مراكز تجارية كبرى، ومستشفيات حديثة، ما يجعلها بيئة مثالية للعائلات.
ولا يقتصر الأمر على الموقع والخدمات، بل يمتد ليشمل ارتفاع معدلات الطلب المستمرة على فلل للبيع في الرياض، خصوصًا في أحياء مثل النرجس، العارض، الياسمين، وحطين، ما يجعل شراء فيلا هنا استثمارًا مضمون العائد سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع مستقبلًا.
يقدّم سوق فيلا للبيع الرياض بالتقسيط مجموعة واسعة من الخيارات التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، من العائلات الباحثة عن الاستقرار، إلى المستثمرين الراغبين في اقتناص فرصة طويلة الأمد.
تُعد الفلل المستقلة الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن خصوصية تامة ومساحات فسيحة، غالبًا ما تقع هذه الفلل في أحياء راقية مثل العارض والنرجس، وتتميّز بحدائقها الخاصة وتصاميمها الحديثة التي تمزج بين الفخامة والراحة.
للباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين الأمان والرفاهية، تأتي الفلل داخل الكمباوندات لتوفر نمط حياة راقٍ يشمل خدمات الأمن على مدار الساعة، والمسابح، والمناطق الترفيهية للأطفال، وهذه الفلل تحظى بإقبال واسع ضمن فئة فلل للبيع في الرياض شمال نظرًا لما تقدمه من أسلوب حياة متكامل.
مع تطور التقنية، ظهرت الفلل الذكية في الرياض كأحد أبرز الاتجاهات الحديثة في السوق العقاري، وتتميز هذه الوحدات بالتحكم الذكي في الإضاءة، التكييف، وأنظمة الأمان عبر الهاتف، ما يجعلها خيارًا عصريًا يناسب الجيل الجديد من المشترين.
وبين هذه الأنواع المختلفة، تظل ميزة التقسيط التي توفرها بعض الشركات، مثل فلل في شمال الرياض للبيع بالتقسيط، فرصة ذهبية لتملك منزل الأحلام دون ضغط مالي كبير.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع شمال الرياض بالتقسيط أو فلل للبيع الرياض شمال، فإن اختيار الحي المناسب يمثل خطوة أساسية لضمان الراحة والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل، إليك أبرز الأحياء:
من الأحياء الصاعدة والمتميزة شمال الرياض، يوفر حي النرجس بيئة هادئة للعائلات مع قربه من المدارس، المراكز التجارية، وطرق رئيسية مثل طريق الملك سلمان، ويضم فلل للبيع في الرياض بمساحات متنوعة تناسب الجميع.
يُعد حي العارض الرياض من أقدم الأحياء وأكثرها طلبًا، مع توفر فلل للبيع شمال الرياض بمستوى فاخر وحدائق خاصة، إضافة إلى سهولة الوصول للمرافق الحيوية والخدمات العامة.
مثالي للعائلات الباحثة عن توازن بين السعر والموقع، ويضم مجموعة من فلل للبيع في شمال الرياض بأسعار مناسبة مع بنية تحتية متطورة.
يُعرف بكونه من أرقى أحياء شمال الرياض، يوفّر فلل للبيع الرياض شمال بمساحات كبيرة وتصاميم عصرية، بالإضافة إلى قربه من المولات الكبرى والمرافق الترفيهية.
يعد حي الياسمين في الرياض حي هادئ وراقي، مناسب لمن يبحث عن الخصوصية مع توفير بيوت للبيع في الرياض بالقرب من المدارس والخدمات الصحية.
اختيار الحي المناسب يعتمد على ميزانيتك وأسلوب حياتك، سواء كنت تبحث عن الفخامة أو الاستثمار طويل الأمد، فشمال الرياض يجمع بين جميع الخيارات.
عند البحث عن بيوت للبيع في الرياض بالتقسيط، من المهم أولاً تحديد احتياجاتك وأولوياتك السكنية والاستثمارية، تختلف أحياء شمال الرياض من حيث الفخامة، الخدمات، الأسعار، وقربها من المرافق الحيوية.
تحديد أسلوب حياتك واحتياجات العائلة
إذا كنت تبحث عن هدوء وخصوصية، يفضل اختيار أحياء مثل النرجس أو العقيق، أما للأفراد الباحثين عن وحدات بأسعار معقولة، فإن حي بنبان والقيروان خيارات ممتازة.
تقييم المرافق والخدمات
تأكد من توفر المدارس، المستشفيات، المولات، ومراكز الترفيه، هذا يعزز القيمة الاستثمارية للفيلا ويضمن جودة حياة عالية.
مراعاة البنية التحتية
شبكات الطرق، المياه، الكهرباء، والصرف الصحي عوامل أساسية لضمان استقرار السكن على المدى الطويل.
الاستثمار طويل الأجل
الاستثمار في فلل للبيع في شمال الرياض - فلل في شمال الرياض للبيع بالتقسيط يتيح فرصة نمو رأس المال، إذ يشهد شمال الرياض توسعًا عمرانيًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية.
التمويل العقاري والتقسيط
التحقق من خيارات التقسيط والتمويل العقاري يسهل الحصول على فلل للبيع الرياض دون الضغط على الميزانية الشهرية.
باختيارك الحي المناسب، يمكنك العثور على فيلا للبيع الرياض تلبي احتياجاتك العائلية والاستثمارية، مع الاستفادة من النمو المستمر في شمال العاصمة، ما يجعل قرارك سليمًا على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في الرياض بالتقسيط، فإن شمال العاصمة يقدّم مجموعة من المشاريع السكنية الرائعة، التي تمزج بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، كل مشروع هنا يروي قصة مختلفة عن الحياة المثالية التي تستحقها.
تجربة سكنية حائزة على جائزة أفضل مشروع فاخر في المملكة، حيث تلتقي الفخامة بالأصالة السعودية، فمنذ لحظة دخولك، إلى المشروع الواقع بحي النرجس، ستشعر بأن كل زاوية صُممت لتلامس ذوقك في الراحة والأناقة، مع مساحات واسعة وأجواء هادئة تمنحك إحساسًا بأن هذا المكان يخصّك وحدك، ويبدء مشروع العطرا بأسعار من من 4,462,000 ريال.
فلل عصرية بتصاميم مبتكرة ومساحات مدروسة تبدأ من 210 متر مربع، يوفر مشروع فلل النفل بيئة سكنية راقية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية، المشروع الواقع بحي النفل يمنحك فرصة للاستثمار أو السكن في مجتمع متكامل يحقق أعلى مستويات الجودة، بأسعار تبدأ من 3,100,000 ريال.
اكتشف فللًا عصرية بمساحات تبدأ من 269.75 متر مربع، تجمع بين الخصوصية والفخامة العملية، ويقع مشروع بيت النايف بحي الرمال، ويوفر تجربة سكنية مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ ومجتمع متكامل، بأسعار تبدأ من 2,550,000 ريال فقط.
منزل فسيح مكوّن من 4 غرف نوم، مع مجلس وصالة معيشة واسعة، مطبخ حديث، وموقف سيارات مغطى، مصمّم بعناية ليمنح الراحة والأناقة في كل تفاصيل حياتك، ويقع المشروع في حي المربع، ويتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة عصري بأسعار تبدأ من 1,050,000 ريال فقط.
فلل ومجتمعات سكنية مبتكرة تقدم أعلى معايير الراحة والاستدامة، ضمن تصميمات عصرية تحقق تجربة سكنية متكاملة، ويقع المشروع بحي الصفا، ويجسد التزام الشركة بتقديم بيئة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية والجودة، بأسعار تبدأ من 1,970,000 ريال.
احجز وحدتك الآن في مشروع المجالات 70
فلل أنيقة بمساحة 201.25 متر مربع، تجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة العملية، فالمشروع الواقع بحي النرجس يقدم تجربة سكنية متكاملة للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ، بأسعار تبدأ من 3,700,000 ريال.
احجز فيلتك الآن في مشروع نرفين في حي النرجس.
فلل ودوبلكسات فاخرة بمساحة تبدء من 353 متر مربع، يمزج مشروع فلل فينتي سكوير بين الأناقة والراحة وأسلوب الحياة العصري، ويقع المشروع بحي السليمانية الرياض، ويُعد الخيار الأمثل للسكن الراقي وفرصة رائعة لامتلاك فيلا للبيع رخيصة، بأسعار تبدأ من 1,000,000 ريال.
كل هذه المشاريع تمثل فرصة فريدة للعيش في شمال الرياض، حيث تلتقي الفخامة بالموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة، في بيئة تعكس أعلى مستويات الرفاهية والراحة، سواء كنت تبحث عن فيلا للبيع الرياض شمال للسكن أو الاستثمار، فإن هذه المشاريع تمنحك تجربة حياة متكاملة وأسلوبًا راقيًا يلبي كل تطلعاتك.
مع مدى العقارية، ليس شراء الفلل مجرد صفقة عقارية، بل تجربة متكاملة تعكس التفرد والفخامة في كل تفاصيل حياتك، حيث تتميز الشركة بخبرة طويلة في السوق السعودي وفريق متخصص يقدم استشارات دقيقة لتلبية كل احتياجاتك، سواء للسكن الراقي أو الاستثمار المربح، فمشاريعنا تقع في أرقى أحياء شمال الرياض، وتجمع بين التصميم المعماري العصري، الجودة العالية في البناء، والمساحات الخضراء التي تمنح السكينة والخصوصية.
كل مشروع يحمل توقيع مدى العقارية يضمن لك أسلوب حياة متكامل، يوازن بين الراحة والرفاهية، مع فرص استثمارية مستدامة على المدى الطويل، اختر مدى العقارية، واجعل حلمك في السكن أو الاستثمار في فلل في شمال الرياض للبيع بالتقسيط حقيقة ملموسة، بلمسة من الثقة والاحترافية التي تستحقها.
الاستثمار في فلل شمال الرياض يمثل أكثر من مجرد شراء عقار؛ إنه اختيار لنمط حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، مع فرص استثمارية واعدة على المدى الطويل، فمشاريع شمال الرياض، من العطرا إلى المستقبل المشرق، تقدّم لك خيارات متنوعة تناسب كل احتياجاتك، بأسعار ومساحات مختلفة، مع مراعاة التصميم العصري والمساحات الخضراء التي تعزز جودة الحياة، ومع شريك موثوق مثل مدى العقارية، يتحول حلم السكن الراقي أو الاستثمار الذكي إلى تجربة سلسة ومضمونة، حيث يُدمج الاحترافية مع التميز في كل خطوة، اختر فللتك بحكمة، واستمتع بأسلوب حياة يجمع بين الراحة، الأناقة، والقيمة المستقبلية.
أفضل الخيارات تشمل مشاريع متعددة مثل العطرا بالنرجس، فلل النفل، وفلل نيرفين، حيث توفر جميعها تسهيلات دفع مريحة وخيارات تمويل تناسب مختلف الميزانيات، مع مراعاة أعلى معايير الفخامة والجودة.
الفلل المستقلة توفر خصوصية ومساحات كبيرة وحدائق واسعة، بينما فلل المجمعات السكنية تشمل خدمات ومرافق مشتركة مثل الأمن، المرافق الرياضية، والحدائق، ما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن بيئة متكاملة.
أرقى الأحياء تشمل النرجس، العقيق، حطين، والملقا، حيث تتميز هذه المناطق بموقع استراتيجي، بنية تحتية متكاملة، وفلل حديثة تناسب السكن الفاخر والاستثمار طويل الأمد.
نعم، مع الطلب المتزايد على الفلل وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل، يوفر الاستثمار في شمال الرياض فرص عوائد إيجارية ممتازة، سواء عبر التأجير التقليدي أو منصات مثل Airbnb.
الموقع، نوع الفلل، جودة البناء، مساحة الوحدة، توفر المرافق، والتمويل العقاري هي العناصر الأساسية لضمان اختيار فيلا تناسب احتياجاتك الاستثمارية أو السكنية.
نعم، معظم المشاريع مثل العطرا، النفل، والمستقبل المشرق تقدم خيارات تقسيط مرنة تناسب مختلف الدخل، مما يجعل التملك أسهل وأكثر مرونة للعائلات والمستثمرين.
مقالات توضّح، تحذّر، تفسّر، وتقرأ سوق العقارات في السعودية بعين خبيرة.
20 يناير 2026
يُعد حي الواحة الرياض من الأحياء السكنية التي فرضت حضورها بقوة على خريطة السكن والاستثمار في شمال العاصمة، بفضل مزيج نادر يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني الحديث، وتكامل الخدمات، ومع تسارع النمو الحضري في مدينة الرياض، أصبح حي الواحة بالرياض خيارًا مفضلًا للعائلات الباحثة عن الهدوء، وللمستثمرين الذين يستهدفون عوائد مستقرة وقيمة عقارية متنامية على المدى الطويل.
في هذا المقال، نأخذك في جولة موسّعة داخل حي الواحة الرياض، نستعرض فيها الموقع، الطرق، العقارات، الأسعار، الخدمات، نمط الحياة، الفنادق، التعليم، الرعاية الصحية، والرأي العام حول السكن، لنمنحك صورة متكاملة تساعدك على اتخاذ قرار واعٍ ومدروس.
من أكثر الأسئلة شيوعًا لدى الباحثين: موقع حي الواحة الرياض أين يقع تحديدًا؟
يقع حي الواحة بالرياض في شمال مدينة الرياض، ويتبع إداريًا بلدية العليا، وهي من البلديات التي تضم نخبة من أرقى أحياء العاصمة وأكثرها اكتمالًا من حيث الخدمات والبنية التحتية.
يمتاز الحي بمساحة تُقدّر بحوالي 3.23 كيلومتر مربع، ما يمنحه اتساعًا عمرانيًا يسمح بتوزيع متوازن للمرافق السكنية والتجارية والترفيهية، ويحده عدد من الطرق الرئيسية الحيوية، منها:
هذا الموقع يجعل حي الواحة الرياض قريبًا من أهم المنشآت الحكومية، والمراكز التجارية، والجامعات، ومناطق الأعمال، وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع الطلب السكني والاستثماري داخله.
يتساءل الكثيرون: حي الواحة الرياض مخرج كم؟
الإجابة الواضحة والمباشرة: يقع حي الواحة الرياض عند مخرج 10، وهو من المخارج الحيوية التي تتيح سهولة التنقل من وإلى مختلف أنحاء العاصمة.
هذا القرب من شبكة الطرق الرئيسية يمنح الحي ميزة تنافسية كبيرة، سواء للسكان أو لأصحاب الأنشطة التجارية، ويُسهم في تعزيز جاذبية عقارات للبيع شمال الرياض داخل الحي ومحيطه.
كما يتميز حي الواحة بالرياض بتخطيط عمراني حديث نسبيًا، حيث تتسم شوارعه بالاتساع والتنظيم، مع توزيع ذكي للمناطق السكنية بعيدًا عن الضوضاء، مقابل تواجد الأنشطة التجارية في شوارع رئيسية تخدم السكان دون الإخلال بالهدوء العام.
هذا التوازن العمراني جعل حي الواحة الرياض مناسبًا لسكن العائلات، وفي الوقت نفسه بيئة مشجعة للاستثمار العقاري طويل الأجل.
يُعرف الحي بتنوعه العقاري الواضح، حيث تتوفر:
ويُعد هذا التنوع من أبرز أسباب ارتفاع الطلب على حي الواحة الرياض، إذ يمنح الباحث مرونة في الاختيار وفق الميزانية ونمط الحياة.
كما يندرج الحي ضمن المناطق التي تشهد نشاطًا ملحوظًا في عقارات للبيع شمال الرياض، سواء للسكن أو للاستثمار.
يتميز السوق العقاري في حي الواحة الرياض بتوازن واضح بين السعر والقيمة، حيث تُعد الأسعار مناسبة مقارنة بالموقع والخدمات المتوفرة، خاصة مع كون حي الواحة بالرياض شمال الرياض ويتبع بلدية العليا.
بشكل عام: أسعار الشقق تُعد في متناول شريحة واسعة، والفلل تحافظ على قيمة سوقية مستقرة، بينما الأراضي تمثل فرصة استثمارية طويلة الأمد.
ولمن يبحث عن مؤشرات أدق، فإن متوسطات أسعار المتر المربع للأراضي في الحي تأتي كالتالي:
وتظل هذه الأرقام قابلة للاختلاف حسب موقع الأرض داخل الحي ومستوى التطوير المحيط بها، وهو ما يعكس استقرار السوق داخل حي الواحة بالرياض ويجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الأمان العقاري.
عند البحث عن تقييم حي الواحة الرياض، تتفق آراء غالبية السكان على أن الحي يتمتع بالهدوء ومناسب لسكن العائلات، إضافة إلى قربه من مختلف الخدمات وسهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية، فضلًا عن تمتعه ببنية تحتية جيدة، ويشير كثيرون إلى أن حي الواحة الرياض يحقق معادلة متوازنة تجمع بين الموقع الحيوي والهدوء السكني، وهي ميزة نادرة في أحياء شمال العاصمة.
ومن أبرز مميزات السكن في الحي أن تخطيطه العمراني حديث، مع شوارع منظمة تعكس مستوى راقيًا من التطور الحضري، إلى جانب الهدوء النسبي بعيدًا عن صخب وسط المدينة، ما يوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الاستقرار والراحة، كما يتميز حي الواحة بالرياض ببنية تحتية متقدمة، حيث تصل نسبة تغطية الكهرباء والمياه إلى نحو 92.89%، بينما تبلغ تغطية خدمات الإنترنت قرابة 96.30%، وهو ما يضمن نمط حياة عصري متكامل.
ويحتضن الحي مزيجًا متنوعًا من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة، فضلًا عن قربه من المراكز التجارية الكبرى والمنشآت الحكومية، الأمر الذي يضيف قيمة إضافية للعقارات ويعزز من جاذبيته كخيار سكني واستثماري مربح على المدى الطويل.
يُعد القطاع التعليمي من أبرز عناصر الجذب السكني في حي الواحة بالرياض، حيث يضم الحي ومحيطه القريب مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية التي تخدم مختلف المراحل العمرية، من التعليم المبكر وحتى التعليم الجامعي، هذا التنوع إلى جانب قرب المدارس والجامعات من المناطق السكنية، يجعل الحي خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة مستقرة تجمع بين جودة التعليم وسهولة الوصول.
يحتوي حي الواحة الرياض على مجموعة من المراكز الصحية والعيادات الطبية التي تقدم خدمات متنوعة، إلى جانب قربه من مستشفيات كبرى في شمال الرياض، ما يضمن سهولة الوصول للرعاية الصحية في الحالات الطارئة واليومية، منها:
الحياة في حي الواحة الرياض لا تقتصر على السكن فقط، بل تمتد لتشمل نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة، الترفيه، والخدمات اليومية.
يضم الحي:
هذا التنوع يجعل حي الواحة بالرياض مناسبًا للأسر والشباب على حد سواء.
رغم أن داخل الحي نفسه عدد الفنادق محدود، إلا أن محيطه القريب يضم خيارات جيدة من فنادق حي الواحة الرياض التي تخدم الزوار ورجال الأعمال، بفضل قرب الحي من مراكز المعارض والأنشطة الرسمية.
من منظور استثماري، يُعد حي الواحة الرياض من المناطق التي تتمتع بعوامل نمو قوية، تشمل:
ولهذا يُنظر إليه كأحد المواقع الجاذبة ضمن نطاق عقارات للبيع شمال الرياض، سواء للاستثمار السكني أو التجاري.
تشهد مدينة الرياض طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة، مدفوعة برؤية المملكة 2030، والتوسع في المشاريع السكنية والبنية التحتية، وارتفاع الطلب على السكن الحديث في الأحياء الشمالية والوسطى، وهذا الزخم جعل الاستثمار العقاري في الرياض خيارًا استراتيجيًا للراغبين في تحقيق عوائد مستقرة ونمو رأسمالي طويل الأمد، خاصة مع تنوّع المشاريع بين الأبراج السكنية الحديثة، المجمعات العائلية، والوحدات المصممة لتلبية أنماط الحياة العصرية، وفيما يلي أبرز مشاريع سكنية تُعد فرصًا مميزة للاستثمار:
يقع برج إيليت في حي الصحافة شمال الرياض، ويُعد من الأبراج السكنية الراقية التي تجمع بين التصميم العصري والفخامة، ويتكون البرج من 23 طابقًا، ويضم 43 وحدة سكنية من شقق غرفتين نوم، مع خدمات متكاملة تلبي احتياجات الحياة الحديثة، يبدأ السعر من 1,850,000 ريال سعودي، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2027، ويتميز المشروع بموقعه الحيوي وقلة المعروض المتاح (17 وحدة فقط)، ما يعزز جاذبيته الاستثمارية.
مشروع ڤي تاور هو برج سكني حديث في حي الصحافة، يقدّم شققًا بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، ويضم المشروع 76 وحدة، والمتاح منها حاليًا وحدتان فقط، ما يعكس ارتفاع الطلب. يبدأ السعر من 1,314,600 ريال سعودي، مع موعد تسليم في الربع الثالث من 2027، ويُعد خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن تنوّع شرائح الطلب وسهولة التأجير.
يقدم رويال ريزيدنس 2 تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الأناقة والعملية، في موقع مميز بحي الصحافة، ويضم المشروع 41 وحدة سكنية من شقق 2–3 غرف نوم، ولم يتبقَ سوى وحدتين فقط، ما يبرز قوة الطلب، يبدأ السعر من 1,925,000 ريال سعودي، مع تسليم متوقع في الربع الرابع من 2027، ويعتمد المشروع على خبرة تطويرية طويلة، ما يرفع من موثوقيته وقيمته الاستثمارية.
تُعد مدى العقارية شريكًا موثوقًا لكل من يبحث عن قرار عقاري ذكي ومبني على رؤية واضحة للسوق، حيث تعتمد على فهم عميق لحركة العرض والطلب في أحياء الرياض الحيوية مثل حي الواحة الرياض، وما يميز مدى العقارية هو تقديمها استشارات قائمة على البيانات والتحليل الواقعي للأسعار والعوائد، دون توجيه العميل لخيار معين يخدم مصلحة طرف واحد.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي مناسب، أو فرصة استثمارية بعائد مستقر، تعمل مدى العقارية على ربطك بالفرص الأنسب وفق ميزانيتك وأهدافك، مع متابعة دقيقة لكل تفاصيل السوق العقاري شمال الرياض، لضمان اتخاذ قرار واثق ومدروس على المدى القريب والبعيد.
يمثل حي الواحة الرياض نموذجًا متوازنًا للسكن والاستثمار في شمال العاصمة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط العمراني الحديث، تنوع العقارات، واستقرار الأسعار، إلى جانب تكامل الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية، هذا المزيج يجعل الحي خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء وجودة الحياة، وللمستثمرين الساعين إلى أصول عقارية ذات قيمة متنامية وعوائد مستقرة.
ومع استمرار التطور العمراني في شمال الرياض، يظل حي الواحة بالرياض من الأحياء التي يُتوقع لها الحفاظ على جاذبيتها العقارية، ما يجعله خيارًا آمنًا وواعدًا لكل من يفكر في السكن أو الاستثمار طويل الأمد.
يقع حي الواحة بالرياض في شمال مدينة الرياض، ويتبع إداريًا بلدية العليا، ويحيط به عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك عبدالله وطريق عثمان بن عفان.
يقع حي الواحة الرياض عند مخرج 10، ما يجعله سهل الوصول من مختلف أنحاء العاصمة.
نعم، يُعد حي الواحة بالرياض من الأحياء الهادئة المناسبة للعائلات، بفضل التخطيط الحديث، توفر المدارس، المراكز الصحية، والحدائق العامة.
تتنوع العقارات بين شقق حي الواحة الرياض المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وفلل حي الواحة الرياض ذات المساحات الواسعة التي تلائم العائلات الكبيرة، إضافة إلى أراضٍ سكنية وتجارية.
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية حوالي 3,816 ريال سعودي، بينما يصل متوسط سعر المتر للأراضي التجارية إلى نحو 3,220 ريال سعودي.
نعم، يضم الحي مدارس، حضانات، ومراكز تعليم مبكر، إلى جانب قربه من جامعة الأمير سلطان، كما تتوفر مراكز طبية وعيادات متعددة التخصصات داخل الحي ومحيطه.
تشير أغلب الآراء إلى أن الحي هادئ، منظم، قريب من الخدمات، ويتمتع ببنية تحتية قوية، ما يجعله خيارًا مفضلًا للسكن والاستثمار.
18 يناير 2026
يُعد حي الوادي الرياض واحدًا من الأحياء السكنية البارزة في شمال العاصمة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتكامل الخدمات، وتنوع الخيارات العقارية، ما جعله وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حدٍ سواء، ومع النمو المتسارع الذي تشهده مدينة الرياض، برز حي الوادي الرياض كأحد الأحياء التي استطاعت الحفاظ على توازن ذكي بين هدوء السكن وحيوية الموقع، وهو ما يبحث عنه كثير من الراغبين في الاستقرار طويل الأمد أو الاستثمار الآمن.
في هذا المقال، نأخذك في جولة تفصيلية داخل حي الوادي الرياض، نغطي فيها الموقع، العقارات، الأسعار، نمط الحياة، الخدمات، وآراء السكان، لنمنحك صورة متكاملة تساعدك على اتخاذ قرارك بثقة.
من أكثر الأسئلة شيوعًا لدى الباحثين: اين يقع حي الوادي الرياض؟
يقع حي الوادي الرياض في شمال مدينة الرياض، ويتبع إداريًا لبلدية الشمال، ويتميز بإحاطته بعدد من الأحياء الراقية والمكتملة عمرانيًا، مثل حي الندى، حي التعاون، حي الفلاح، وحي النفل.
تحيط بالحي مجموعة من الطرق الرئيسية التي تمنحه سهولة تنقل عالية، أبرزها:
هذا الموقع جعل حي الوادي الرياض قريبًا من المراكز التجارية، والجامعات، والمستشفيات، وأهم مناطق الأعمال في العاصمة، وهو عامل جوهري في ارتفاع الطلب السكني والعقاري عليه.
عند الحديث عن القرب الجغرافي، يتساءل الكثيرون: كم يبعد حي الوادي الرياض عن المواقع الحيوية؟
في الواقع، يتمتع الحي بموقع متوسط يتيح الوصول السريع إلى عدة وجهات مهمة، من أبرزها:
هذا القرب يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية لـ حي الوادي الرياض، خصوصًا للموظفين والطلاب والعائلات.
يتميز حي الوادي الرياض بتنظيم عمراني واضح، وشوارع داخلية هادئة، وكثافة سكانية متوازنة، ويضم الحي مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية، ما يخلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج لمسافات طويلة.
التخطيط العام للحي يجعله مناسبًا للعائلات، مع انتشار المساجد، والمدارس، والحدائق، والخدمات الأساسية، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخله.
تُعد شقق حي الوادي الرياض من أكثر أنواع العقارات طلبًا، خاصة بين:
وتتنوع الشقق بين وحدات سكنية داخل عمائر حديثة، وأخرى ضمن مجمعات سكنية توفر مواقف سيارات وخدمات إضافية. كما تتوفر فلل سكنية بتصاميم عصرية تناسب العائلات الكبيرة.
هذا التنوع في شقق حي الوادي الرياض يمنح الباحث مرونة في الاختيار حسب الميزانية ونمط الحياة.
يشهد السوق العقاري في حي الوادي الرياض حالة من الاستقرار المدروس مع ميل تدريجي للارتفاع، مدفوعًا بزيادة الطلب وقلة المعروض في بعض أنواع العقارات، خاصة الوحدات السكنية الجاهزة، ويُعد هذا التوازن السعري أحد أبرز العوامل التي تعزز جاذبية الحي للسكن والاستثمار على حد سواء.
بوجه عام، تُعتبر الشقق السكنية خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن عملي بتكلفة أقل مقارنة بالأحياء المجاورة، بينما تحافظ الفلل على قيمتها السوقية بفضل الموقع المميز وتكامل الخدمات، أما الأراضي السكنية، فهي تمثل فرصة استثمارية طويلة الأمد في ظل النمو العمراني المستمر شمال العاصمة.
ووفقًا لمؤشرات السوق، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في حي الوادي الرياض نحو:
وتعكس هذه الأرقام مكانة الحي كأحد الأحياء الهادئة والراقية في شمال الرياض، مع أسعار تُعد مناسبة لشريحة واسعة من الراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري دون الدخول في تكاليف مرتفعة مقارنة بمناطق أخرى مماثلة.
من أكثر الأسئلة تداولًا: رأيكم في حي الوادي الرياض؟
وبحسب آراء السكان، يُصنف الحي كأحد الأحياء الهادئة والمناسبة للعائلات، حيث يشيد المقيمون بـ:
كما يرى كثيرون أن حي الوادي الرياض يوفر توازنًا نادرًا بين السعر والموقع وجودة الحياة.
يتميّز حي الوادي الرياض بتوفّر منظومة تعليمية متكاملة تخدم العائلات بمختلف احتياجاتها، حيث يضم مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية والأهلية والعالمية التي تغطي جميع المراحل التعليمية، من رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، مما يجعله بيئة مثالية للاستقرار العائلي طويل الأمد.
من أبرز ما يميز التعليم في الحي:
يستطيع السكان الاختيار من بين عدد من المدارس المعروفة داخل الحي أو على مقربة منه، ومن أبرزها:
كما يضم حي الوادي الرياض عددًا من الحضانات المناسبة للأطفال في المراحل العمرية المبكرة، والتي توفر بيئة تعليمية آمنة ومحفزة، ومن أبرزها:
ويُسهم هذا التنوع والتكامل في الخدمات التعليمية في تعزيز مكانة حي الوادي الرياض كأحد أفضل أحياء شمال العاصمة للسكن العائلي، حيث يجد أولياء الأمور خيارات تعليمية متعددة دون الحاجة للانتقال لمسافات طويلة.
لا تقل الخدمات الصحية أهمية عن غيرها من مقومات السكن، ويتميّز حي الوادي الرياض بتوفر شبكة متكاملة من المراكز الصحية والعيادات الطبية والصيدليات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والطارئة على حدٍ سواء، مما يعزّز من جودة الحياة ويمنح السكان شعورًا دائمًا بالطمأنينة.
يضم الحي مستوصفات وعيادات طبية متعددة التخصصات، تشمل الطب العام، طب الأسنان، المختبرات الطبية، والخدمات العلاجية الأساسية، إضافة إلى انتشار الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة في بعض المواقع.
من أهم الجهات الصحية التي تخدم سكان الحي:
كما يتمتع بقربه من مستشفيات كبرى في شمال الرياض، ما يمنح السكان شعورًا بالأمان والاطمئنان.
لا تقتصر الحياة في حي الوادي الرياض على السكن الهادئ فقط، بل تمتد لتقدم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة، الترفيه، والخدمات اليومية المتكاملة، ويتميز الحي بتنوّع مرافقه التي تلبي احتياجات العائلات والشباب على حدٍ سواء، حيث تنتشر مراكز التسوق، والمطاعم، والحدائق، إلى جانب الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية.
هذا التنوع يجعل حي الوادي الرياض بيئة مناسبة لمن يبحث عن أسلوب حياة نشط دون الابتعاد عن أجواء السكن العائلي الهادئ.
يضم الحي عددًا من مراكز التسوق التي توفر تجربة شراء مريحة وقريبة من السكان، وتشمل متاجر متنوعة للملابس، العطور، الإكسسوارات، والخدمات اليومية، ومن أبرزها:
كما يمكن لسكان الحي زيارة لافالي مول في حي النفل المجاور، والذي يبعد حوالي 10 دقائق فقط، ويضم مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم.
تزخر المنطقة بخيارات متعددة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقًا محلية وعالمية، إضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة والمقاهي الكلاسيكية، مما يرضي مختلف الأذواق، ومن أبرز المطاعم والمقاهي:
يضم حي الوادي الرياض مرافق ترفيهية مناسبة للعائلات، من أبرزها:
كما تنتشر الحدائق العامة في أرجاء الحي، حيث يقصدها السكان للتنزه، ممارسة رياضة المشي، وقضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق.
يحتضن الحي مجموعة من النوادي الرياضية ومراكز اللياقة التي تلبي احتياجات الرجال والنساء، إلى جانب مرافق مخصصة لممارسة الفنون القتالية والأنشطة البدنية المختلفة، من أبرز هذه المراكز:
من منظور استثماري، يُعد حي الوادي الرياض من المناطق التي تتمتع بعوامل نمو قوية، أبرزها:
وجود مكتب عقار حي الوادي الرياض يسهل على المستثمرين والباحثين عن سكن الوصول إلى الفرص المناسبة، سواء للشراء أو الإيجار، مع معرفة دقيقة بحركة السوق والأسعار.
يشهد الاستثمار في الرياض طفرة عقارية غير مسبوقة، مدفوعًا بالنمو السكاني، وتوسع البنية التحتية، والمشاريع الكبرى المرتبطة برؤية المملكة 2030، وهذا الزخم جعل العاصمة واحدة من أكثر المدن جذبًا للاستثمار السكني والتجاري، خاصة في شمال ووسط الرياض، حيث يرتفع الطلب على الشقق الحديثة، الأبراج السكنية، والمكاتب التجارية ذات المواقع الاستراتيجية.
الاستثمار العقاري في الرياض اليوم لا يقتصر على السكن فقط، بل يشمل فرصًا متنوعة تحقق عوائد طويلة الأمد وقيمة متزايدة مع الوقت، خصوصًا في المشاريع التي تجمع بين الموقع المميز، جودة التصميم، وتوقيت التسليم المدروس.
يُعد برج راية مشروعًا سكنيًا مميزًا في حي الصحافة شمال الرياض، ويضم شققًا سكنية وبنتهاوس بتصاميم عصرية تلبي متطلبات السكن الحديث، ويتميز المشروع بموقعه الحيوي القريب من الطرق الرئيسية والخدمات، ما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.
يضم البرج 48 وحدة سكنية، مع توفر عدد محدود من الوحدات المتاحة، ويبدأ السعر من حوالي 1,785,000 ريال سعودي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028، ما يجعله خيارًا مناسبًا للاستثمار متوسط وطويل الأمد.
يمثل برج سفانة السكني 5–6 امتدادًا لنجاح المشاريع السابقة في حي الصحافة، حيث يجسد مفهوم الحياة المجتمعية العصرية بتصاميم داخلية راقية ومرافق متكاملة، ويضم المشروع برجين سكنيين يحتويان على 193 وحدة سكنية بتنوع في المساحات والتصاميم، تشمل شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس فاخر.
تبدأ الأسعار من حوالي 1,225,000 ريال سعودي، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2029، ويُعد المشروع فرصة جذابة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن موقع قوي وقيمة مستقبلية مستقرة.
يقدم العوالي مركز الأعمال فرصة استثمارية مميزة في القطاع التجاري، من خلال مكاتب حديثة للبيع في موقع استراتيجي بحي الصحافة، يتميز المشروع بتصميمه العصري، وتنوع المساحات المكتبية التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية، إلى جانب تشطيبات عالية الجودة ومواقف سيارات وخدمات أساسية.
يضم المركز 106 وحدات مكتبية، بأسعار تبدأ من حوالي 1,500,000 ريال سعودي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028، ما يجعله خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال والشركات الباحثة عن بيئة عمل احترافية وعائد استثماري مستقر.
يقع سنترا تاور في حي المربع بقلب الرياض، ويُعد من المشاريع السكنية التي تجمع بين الموقع المركزي والتصميم المعماري الحديث، ويضم البرج شققًا سكنية وبنتهاوس فخم، مع مرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، صالات رياضية، وأنظمة أمن على مدار الساعة.
يضم المشروع 322 وحدة سكنية، وتبدأ الأسعار من حوالي 834,000 ريال سعودي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027، ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن داخل المدينة أو الاستثمار في موقع حيوي عالي الطلب.
تُعد مدى العقارية شريكًا موثوقًا لكل من يبحث عن السكن أو الاستثمار الذكي في أحياء الرياض، وعلى رأسها حي الوادي الرياض، فنعتمد في مدى العقارية على فهم عميق لحركة السوق العقاري، وتحليل دقيق للأسعار، واحتياجات العملاء الفعلية، وليس مجرد عرض عقارات فقط.
ما يميز مدى العقارية:
سواء كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو فرصة استثمارية طويلة الأمد، تساعدك مدى العقارية على اتخاذ قرار واثق مبني على بيانات حقيقية ورؤية مستقبلية.
يُعد حي الوادي الرياض من الأحياء المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي في شمال العاصمة، وتنوّع الخيارات السكنية، وتوازن الأسعار، إلى جانب توفر الخدمات التعليمية، الصحية، والترفيهية، هذا التكامل جعله خيارًا مثاليًا للعائلات، والموظفين، والمستثمرين الباحثين عن بيئة مستقرة وفرص نمو مستقبلية.
سواء كان هدفك السكن الهادئ أو الاستثمار العقاري الآمن، فإن حي الوادي الرياض يقدم معادلة متوازنة يصعب تجاهلها في سوق عقار الرياض.
يقع حي الوادي الرياض في شمال مدينة الرياض، ويتبع إداريًا لبلدية الشمال، ويحيط به أحياء مثل الندى، التعاون، الفلاح، والنفل.
يبعد حي الوادي الرياض عن مطار الملك خالد الدولي حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
نعم، يُعد حي الوادي الرياض من الأحياء المناسبة جدًا للعائلات بفضل الهدوء النسبي، وتوفر المدارس، والمراكز الصحية، والحدائق، والخدمات اليومية.
يبلغ متوسط سعر المتر تقريبًا:
نعم، يتمتع الحي بعوامل استثمار قوية مثل الموقع، الطلب المستمر على الإيجار، واستقرار المجتمع السكني.
14 يناير 2026
تخيل أنك تمشي في شارع هادئ محاط بأشجار نضرة، بينما السيارات تسير بانسيابية ولا تشعر بالازدحام، وكل شيء من حولك قريب وسهل الوصول إليه؛ هذا بالضبط شعور الحياة في حي الخليج الرياض، فالحي الذي يمزج بين الأصالة والعصرية، ويجعل كل يوم تجربة مريحة وآمنة للعائلات والأفراد، كما أنه يشكل خيارًا استثماريًا جذابًا في سوق العقارات بالرياض.
في هذا الدليل، سنأخذك في جولة مفصلة داخل حي الخليج الرياض، نستعرض موقعه، خدماته، عقاراته، الأسعار، والمرافق الأساسية والترفيهية، لنقدم لك مرجعًا شاملًا قبل اتخاذ قرارك السكني أو الاستثماري.
يقع حي الخليج شرق الرياض عند مخرج 10، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية والمعالم الرئيسية، يحده:
الموقع الاستراتيجي للحي يجعله قريبًا من المراكز الحيوية مثل:
والآن السؤال الأبرز، كم يبعد حي الخليج عن الرياض؟ يبعد حي الخليج عن مطار الملك خالد الدولي حوالي 25 دقيقة، ما يعزز من سهولة التنقل للمقيمين والزوار، ولكن عند البحث عن كم يبعد حي الخليج عن النسيم الغربي؟ نجد أنه يبعد حوالي 10 أو 15 دقيقة فقط حسب الطريق المختار.
فإن كنت تتساءل اين يقع حي الخليج في الرياض - حي الخليج الرياض مخرج كم؟ الآن أصبح لديك إجابة دقيقة، فهو يقع عند مخرج 10 شرق العاصمة.
حي الخليج الرياض يتميز بعدة عناصر تجعل منه حيًا مفضلاً للسكن والاستثمار:
يعتبر الحي خيارًا ممتازًا لمن يتساءل عن هل حي الخليج راقي، حيث يتمتع بسمعة ممتازة بين السكان ويجمع بين الأمن، الراحة، والخدمات الحديثة.
يضم حي الخليج الرياض مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب جميع الأذواق:
متوسط الأسعار في الحي (2026) وفقًا لأحدث الإحصاءات:
إذا كنت تتساءل كم سعر متر العقار في حي الخليج، فالتفاوت موجود حسب الموقع ونوع العقار، ما يجعل الحي مناسبًا لكل الميزانيات.
تولي إدارة الحي اهتمامًا كبيرًا بالتعليم، فتجد المدارس والحضانات منتشرة بالقرب من الوحدات السكنية:
هذا التنوع يضمن حصول أطفالك على تعليم متميز بالقرب من المنزل دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
يوفر الحي خدمات طبية شاملة:
هذه الخدمات تجعل حي الخليج شرق الرياض حيًا متكاملًا من حيث الصحة والرعاية الطبية.
يضم الحي مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية:
لذا إذا كنت تبحث عن تجربة ترفيهية أو تناول وجبة مميزة، ستجد كل شيء في متناول يدك.
الحي مجهز لاستقبال الزوار عبر العديد من الخيارات الفندقية والشاليهات:
هذه الخدمات تعزز من مكانة الحي كمنطقة حيوية للسكن والاستثمار على حد سواء.
حدائق وملاعب: حديقة الخليج، حديقة الفارسي، ملعب الفيصل، نادي فيت يو النسائي.
مساجد وجوامع: مسجد حي الخليج، جامع أبي بكر الصديق، مسجد ابن تيمية، مسجد العباس بن عبد المطلب.
يضمن هذا المزيج من الترفيه والروحانية أسلوب حياة متوازن للسكان.
هذا يجعل التنقل داخل الحي وخارجه سلسًا وسريعًا.
تُعد الرياض اليوم واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المملكة العربية السعودية، حيث تتلاقى الرؤية الاقتصادية الطموحة مع البنية التحتية الحديثة والمشاريع العمرانية الفاخرة، فسواء كنت تبحث عن عقار سكني للعيش بأسلوب راقٍ، أو فرصة استثمارية مربحة توفر عائدًا مستقرًا على المدى الطويل، فإن السوق العقاري في الرياض يقدم خيارات متعددة تتناسب مع جميع الميزانيات والأهداف.
في هذا القسم، نستعرض أبرز المشاريع السكنية في الرياض التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة.
يقع برج إيفوري II في شمال الرياض ضمن الشريط التجاري الحيوي، ويتميز بخمسة وعشرين طابقًا وخمسة طوابق مواقف تحت الأرض، مما يوفر سهولة الوصول وكفاءة عالية في الاستغلال العقاري، ويضم المشروع 38 وحدة سكنية متنوعة، مع توفر وحدات 3 غرف نوم مجهزة بمرافق حديثة لضمان الراحة والفخامة.
من أبرز مميزات البرج تخصيص أدوار مستقلة للرجال والسيدات، بالإضافة إلى المرافق المريحة التي تضفي على السكان تجربة معيشية متميزة، موعد التسليم المتوقع هو الربع الرابع من 2027، مع أسعار تبدأ من 1,925,000 ريال سعودي.
يمثل برج سفانة 4 مزيجًا من الأصالة والابتكار العصري، حيث صُمم بعناية ليجمع بين الراحة والأناقة في قلب حي الصحافة بالرياض، ويحتوي المشروع على 41 وحدة سكنية بمساحات 1–2 غرف نوم، مع مرافق مميزة تشمل حدائق داخلية ومداخل رحبة وإضاءة طبيعية مثالية.
يوفر الموقع سهولة الوصول لأهم معالم المدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن الاستثمار أو السكن الراقي، يبدأ السعر المبدئي للوحدات من 1,887,000 ريال سعودي.
فلل طوابق النرجس تقدم أسلوب حياة فاخر للعائلات في شمال الرياض، مع تصميم عصري وجودة بناء عالية، تشمل كل فيلا 5 غرف نوم ومساحات واسعة، وتتميز بالتوزيع الداخلي الذكي والتشطيبات الراقية، لتضمن خصوصية كاملة لكل أسرة.
يقع المشروع بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء، بأسعار تبدأ من 3,900,000 ريال سعودي.
مشروع جراي هيلز عبارة عن تاون هاوس فاخر في حي الرمال، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتطورة ليمنح السكان مستوى حياة يعكس الذوق الرفيع، يتضمن المشروع 28 وحدة سكنية متاحة، مع مساحات موزعة بعناية لتلبية احتياجات العائلات والباحثين عن الخصوصية والفخامة في بيئة هادئة، وتبدأ الأسعار من 995,000 ريال سعودي، ويعد المشروع خيارًا مميزًا للعيش والاستثمار في آن واحد.
تعتبر مدى العقارية خيارك الأمثل عند البحث عن عقار في حي الخليج الرياض، ليس فقط لخبرتها الطويلة في السوق العقاري، بل أيضًا لتقديمها حلولًا متكاملة تلبي احتياجات جميع العملاء.
من خلال مدى العقارية، ستحصل على معلومات دقيقة حول العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق والفلل وصولًا إلى الأراضي التجارية، مع توفير استشارات متخصصة تساعدك على اتخاذ القرار الأنسب حسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.
كما تتميز مدى العقارية بالشفافية في التعامل، والسرعة في تلبية الطلبات، وخدمات ما بعد البيع التي تضمن راحتك ورضاك الكامل، مما يجعلها شريكًا موثوقًا لكل من يريد الاستثمار أو السكن في حي الخليج الراقي.
في النهاية، يمثل حي الخليج الرياض الخيار المثالي لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المربح، فيس مجرد عنوان سكني، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الخدمات، والمرافق الحيوية، مع خيارات عقارية متنوعة تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
ومع دعم مدى العقارية، يمكنك الوصول إلى أفضل الفرص بكل سهولة وأمان، والاستمتاع بحياة متوازنة ومريحة في قلب العاصمة. حي الخليج ليس مجرد مكان للسكن، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة، وتجعل كل يوم فيه فرصة للاستقرار والاستثمار الذكي.
يبعد حوالي 25 دقيقة عن وسط العاصمة ويقع عند مخرج 10 شرق الرياض.
نعم، يعد من أرقى أحياء الرياض، ويتميز بالخدمات المتكاملة والبنية التحتية العالية.
يقع على بعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة حسب الطريق المختار.
مستشفى د. محمد الفقيه، معهد الزرقاء، مركز شرطة الروضة، الحمراء مول، منتزه الخليج والحمراء.
شقق للبيع تبدأ من 429 ألف ريال، فلل تصل إلى أكثر من مليون ريال، ومتوسط سعر المتر للأراضي حوالي 2,112 ريال سعودي.